Reclamamos al Ayuntamiento

16/04/2017 Reclamamos al Ayuntamiento de Valdemorillo

 

Como se puede ver en las imágenes de abajo, urge realizar una limpieza en profundidad de la rivera del arroyo de la Nava. Esta limpieza solo se puede llevar la cabo si se dispone del preceptivo permiso de la Confederación Hidrográfica del Tajo.

No cabe duda  de que si el Excelentísimo Ayuntamiento presta su apoyo, será más fácil conseguir el citado permiso.

 

 

 

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¿Sabes cuál es el status legal de la Urbanización?

16/04/2018 ¿Sabes cuál es el régimen de la Urbanización donde vives y qué significa?

Vamos a empezar por lo que no es: nuestra Urbanización no es una Comunidad de propietarios ni una Mancomunidad. La Urbanización Ampliación Cerro Alarcón, es una Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación. Esto quiere decir que nos son aplicables unas normas que regulan este tipo de entidades, concretamente el Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre régimen del Suelo y Ordenación Urbana.

 

Concretamente el (Art. 26.1 del RGU) dice: Las Entidades urbanísticas colaboradoras tendrán carácter administrativo y dependerán en este orden de la Administración urbanística actuante (generalmente el Ayuntamiento).

 

El carácter público de las EUCC, no las conforma como entes para la prestación de servicios públicos, sino para la conservación de las obras de urbanización y el mantenimiento de dotaciones, sobre las que se gestionan determinados servicios públicos. Por este motivo, en función de cómo se contemple esta gestión, condiciona a la propia obligación de conservar las obras de urbanización relacionadas con la propia prestación indicada. Las EUCC, pueden ser exoneradas (por la Administración actuante, es decir, el Ayuntamiento en nuestro caso) de la obligación de conservación de las infraestructuras de determinados servicios públicos.

Después de leer esto puede que se te planteen interrogantes como estos:

¿Tenemos entonces que ocuparnos los vecinos con nuestro dinero de los servicios públicos? NO

¿Tenemos los vecinos que dotar con el importe de nuestras cuotas, de instalaciones públicas a la Urbanización? NO

¿Tenemos los vecinos que encargarnos del mantenimiento de las instalaciones de la urbanización? SÍ.

¿El Ayuntamiento tiene que sufragar en parte los gastos de la propia urbanización para el mantenimiento de las instalaciones?. ,

En concreto el artículo 136.3 de La Ley 9/2001 del Suelo de Madrid dice:

  1. La atribución de la conservación a los propietarios agrupados en Entidad Urbanística de Conservación comportará para el Ayuntamiento la obligación legal de subvencionar dicha Entidad.

Por si esto fuera poco, nuestra Urbanización está recepcionada por el Ayuntamiento, lo que significa que somos un barrio más del pueblo y que tenemos los mismos derechos y obligaciones que los vecinos de la calle Real o la calle de La Paz de Valdemorillo.

Entonces ¿cuál es el problema? Pues sencillamente que no hay legislación, reglamento o norma alguna que definan la cuantía ni obliguen a Subvencionar a estas Entidades.

¿Sentimos los vecinos que el Ayuntamiento nos subvenciona? La percepción generalizada es que no. Pero…. ¿Cuál es la realidad?

 

Personal al servicio de la Urbanización

16/04/2018 Perfil de los empleados de la Urbanización.

 

¿Sabes qué características tiene el puesto de trabajo del personal al servicio de la Urbanización?,

¿Son guardas?, ¿son vigilantes?, ¿es personal de seguridad ?

Pues ninguna de estas tres profesiones definen el perfil del personal al servicio de la Urbanización. Este personal tiene reguladas sus funciones por el Convenio de Empleados de Fincas Urbanas y, si bien es cierto que en el antiguo Reglamento de Régimen Interno, Ya abolido por la Asamblea Extraordinaria del día 24 de marzo de 2018, la denominación que recibía este personal era la de “Vigilancia y Mantenimiento” y que además se especificaban algunas funciones relacionadas con la seguridad de la Urbanización, hay que dejar claro que estas funciones no pueden entenderse en modo alguno ni ejercitarse como funciones de seguridad policial, ya que ésta es una competencia exclusiva del personal de fuerzas de seguridad, concretamente de Policía Nacional, Policía local y Guardia Civil, o en su caso, personal de seguridad privada debidamente cualificado y habilitado para ello.

Convocatoria Asambleas General Ordinaria y Extraordinaria

21/02/2018 CONVOCATORIA DE ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA Y EXTRAORDINARIA.

A tenor de lo dispuesto en el Artículo XXI de los vigentes estatutos, se convoca ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA, para el día 24 de Marzo de 2.018, sábado, a las 09:00 en primera convocatoria y a las 09:30 en segunda en el Salón de Actos María Giralt de la Biblioteca Municipal de Valdemorillo.

A tenor de lo dispuesto en el Artículo XXI de los vigentes estatutos se convoca ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA, para el día 24 de Marzo de 2.018, sábado, a las 12:30 en primera convocatoria y a las 13:00 en segunda en el Salón de Actos María Giralt de la Biblioteca Municipal de Valdemorillo.

Se puede descargar la memoria del año 2017 entrando en el apartado «Acceso de Propietarios con clave» en esta misma página.